建设珍奇苗木培育现代高科技苗圃培育基地项目可行性研究报告.pdfVIP

建设珍奇苗木培育现代高科技苗圃培育基

地项目

可行性研究报告

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目录

第一章项目概要4

1.1项目名称4

1.2项目建设地及概况4

1.3项目建设单位4

1.4项目建设规模4

1.5产品规模4

1.6项目主要建设内容5

1.7总投资及资金来源5

第二章项目建设的背景、必要性和条件设6

2.1项目建设的背景6

2.2项目提出的必要性和依据6

2.3环境容量分析7

第三章项目建设的依据和原则9

3.1项目建设的依据9

3.2立项原则9

3.3指导思想9

第四章项目总体布局11

4.1空间布局11

4.2时间布局11

第五章珍奇苗木培育、生产加工及规划12

5.1冬枣苗木培育及种植区12

5.2红杨树项目投资及经济效益分析15

5.3杨梅、大樱桃、红乳苗木培育区17

5.4XX岛休闲会所18

第六章市场预测21

6.1市场需求分析21

6.2市场定位22

6.3形象定位与盈利方式和途径22

第七章组织管理25

7.1.经营管理机构25

7.2项目经营管理模式25

7.3经营管理措施25

7.4人员编制26

7.5技术培训26

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第八章项目投资估算及效益评价27

8.1估算范围及依据27

8.2投资估算27

8.3经济效益评价28

第九章结论及建议31

9.1结论31

9.1建议31

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第一章项目概要

1.1项目名称

XX岛田园会所珍奇苗木基地项目

1.2项目建设地及概况

1.2.1项目建设地

XX市国家农业科技园区，涉及XX镇花亭子村、姚家村等。

1.2.2建设地概况

XX镇雨水充足、日照偏多、气候条件好，土质主要以风化的页

岩为主（当地老百姓称“三难地”即保水难、保肥难、耕作难）土壤

含钙量很高，非常适合适应性强、抗性强、需钙量高的冬枣生长，地

形地貌开阔富有层次感，植被履盖面积大，水源充足、空气清新。非

常适合发展冬枣种植和冬枣苗木的培育。

1.3项目建设单位

XX市XX农业开发有限责任公司

1.4项目建设规模

本项目拟建设面积213.88亩的珍奇苗木培育现代高科技苗圃

园。

1.5产品规模

苗木基地总用地面积213.88亩，其中：冬枣苗木培育区110亩，

红杨树苗木培育区30亩，优质杨梅苗木培育区20亩，大樱桃苗木培

育区20亩，红乳葡萄苗木培育区20亩。

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1.6项目主要建设内容

租凭土地213.88亩，租地期限为2012年-2042年。引进和购置

珍奇优质苗木，建设以冬枣为主的育苗基地。另配套建设XX岛4500

平方米；建设仓库500平方米；休闲观光设施1000平方米；育苗

大棚1000平方米；智能恒温大棚2500平方米；建设自动灌溉管道

10000米，购置提水设备3套；机械设备3套；运输车辆1辆；

以及建设动力电线路，购置生产工具等。

1.7总投资及资金来源

本项目前期投入约500万元，由公司自筹。

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第二章项目建设的背景、必要性和条件设

2.1项目建设的背景

按照市委确立的建设XX市世界现代园林城市的历史定位和长远

目标以及县委县政府提出的建设现代