房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书怎么写.docVIP

房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书怎么写

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，经充分协商达成以下协议。

第二章房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落于：____________________

2.1.2房屋结构及面积：_________________

2.1.3房屋产权证明：_________________

2.1.4房屋设施状况：_________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2.2租金支付方式：每月____日前支付下月租金。

3.2.3租金调整：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度双方协商确定。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定收取租金。

4.1.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。

4.1.3甲方在租赁期满后应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定使用房屋及附属设施。

4.2.2乙方应按照约定支付租金。

4.2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方未按约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2.2乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复费用。

第六章房屋使用及维修

6.1房屋使用

6.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.1.2乙方应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

6.1.3乙方在使用房屋期间，应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。

6.2维修责任

6.2.1在租赁期间，因房屋及附属设施的自然损耗或使用故障，甲方应负责维修。但乙方人为造成的损坏除外。

6.2.2乙方发觉房屋及附属设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.2.3对于乙方人为造成的损坏，乙方应承担维修费用，费用由乙方支付给甲方。

第七章安全管理

7.1乙方在租赁期间，应遵守消防、治安等相关安全管理规定，保证房屋安全使用。

7.2乙方不得在房屋内堆放易燃、易爆物品，不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备。

7.3乙方应保证房屋的门窗锁具正常使用，做好安全防范措施，避免发生安全。

第八章保险责任

8.1在租赁期间，甲方应保证房屋主体结构及公共部位的保险有效，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。

8.2乙方应自行承担其在房屋内个人财产的保险责任，并不得因此要求甲方承担任何责任。

8.3如因乙方原因导致甲方保险赔偿范围内的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

9.2.2在租赁期间，如乙方违反法律法规或本合同约定，情节严重，甲方有权解除合同。

9.2.3在租赁期间，如甲方因房屋征收、拆迁等原因无法继续出租，甲方有权解除合同，但应提前____个月通知乙方。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

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