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有机肥项目

可行性研究报告

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目录

第一章项目绪论1

第二章项目建设背景及必要性11

第三章项目选址科学性分析18

第四章总图布置22

第五章工程设计总体方案28

第六章工艺技术设计及设备选型方案34

第七章环境保护42

第八章清洁Th产59

第九章劳动保护和安全卫Th及消防63

第十章节能分析72

第十一章组织机构及人力资源配置78

第十二章项目实施进度计划82

第十三章投资估算与资金筹措88

第十四章经济评价101

第十五章综合评价结论114

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第一章项目绪论

一、项目名称及投资主体

（一）项目名称

有机肥项目

（二）项目投资主体

某某有限公司

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在丹东市xxxx工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在丹东市xxxx工业园区建设，用地性质为工

业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区

总用地面积26666.8平方米（折合约40.0亩），代征地面积240.0

平方米，净用地面积26426.8平方米（折合约39.6亩），土地综

合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按

照有机肥行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合有

机肥制造和经营的规划建设需要。

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（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积26426.8平方米，建筑物基底占地面

积18128.8平方米，计容建筑面积29835.9平方米，其中：规划

建设生产车间24259.8平方米，仓储设施面积3329.8平方米（其

中：原辅材料库房2008.5平方米，成品仓库1321.3平方米），

办公用房1162.8平方米，职工宿舍660.7平方米，其他建筑面积

（含部分公用工程和辅助工程）422.8平方米；绿化面积1744.2平

方米，场区道路及场地占地面积6553.8平方米，土地综合利用面

积26426.8平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖

率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3087.0

万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设

完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24

号）文件规定的具体要求。

三、项目建设的理由

自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新

回到了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背

后的隐忧，与先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大

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而不强。以国际上通行的制造业增加值率、全员劳动生产率、中

间投入贡献系数三个指标衡量，我国制造业在质量效益方面差距

很大。从制造业增加值率看，发达国家一般在35%以上，美国、

德国、日本甚至超过45%，我国仅为其一半左右；从全员劳动生

产率看，我国分别为法国、德国、美国、日本的十二分之一、十

四分之一、十八分之一和十八分之一；从中间投入贡献系数看，

我国一个单位价值的中间投入得到的新创造价值远远低于发达国

家。据英国BP公司统计，我国单位GDP能耗分别约为世界平均

水平、美国、日本的1.9倍、2.4倍和3.65倍，同时高于巴西和墨

西哥等发展中国家。大而不尖。当前，我国制造业关键核心技术

受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的关键零部件、系

统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界产量的

38%，但高档数控机床基本要靠进口；我国钢