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钥匙托管通用协议二手房(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

2.钥匙托管内容

2.1钥匙的种类和数量

2.2钥匙的保管地点

2.3钥匙的保管方式

2.4钥匙的领取和归还手续

3.托管费用

3.1托管费用的计算方式

3.2托管费用的支付时间

3.3托管费用的支付方式

3.4托管费用的调整

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息的范围

4.2必威体育官网网址信息的保护措施

4.3必威体育官网网址信息的披露限制

5.责任与义务

5.1托管方的责任和义务

5.2受托方的责任和义务

5.3第三方的责任和义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除和终止的程序

7.违约责任

7.1托管方违约责任

7.2受托方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2争议解决法律适用

10.合同附件

10.1附件一：钥匙清单

10.2附件二：托管费用明细

10.3附件三：必威体育官网网址协议

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同份数

12.1合同份数约定

12.2合同副本效力

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效条件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“钥匙托管通用协议二手房（2024版）”。

1.2合同目的：本合同旨在明确双方在二手房交易过程中钥匙托管的权利义务，确保交易顺利进行。

1.3合同双方：甲方（钥匙托管方）为_________，乙方（钥匙受托方）为_________。

1.4合同签订日期：____年____月____日。

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

2.钥匙托管内容

2.1钥匙的种类和数量：乙方应向甲方提供_________套房屋的钥匙，钥匙种类为_________。

2.2钥匙的保管地点：钥匙由甲方在_________地点负责保管。

2.3钥匙的保管方式：甲方应采取妥善保管措施，确保钥匙安全，如锁在保险柜中或存放在安全的地方。

2.4钥匙的领取和归还手续：乙方需在办理相关手续后，向甲方申请领取钥匙，并在交易完成后将钥匙归还给甲方。

3.托管费用

3.1托管费用的计算方式：托管费用按每套房屋每月____元计算。

3.2托管费用的支付时间：乙方应在每月____日前向甲方支付当月托管费用。

3.3托管费用的支付方式：托管费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

3.4托管费用的调整：如遇国家政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后，可对托管费用进行调整。

4.必威体育官网网址条款

4.1必威体育官网网址信息的范围：本合同中涉及的房屋信息、价格信息、交易流程等均属必威体育官网网址信息。

4.2必威体育官网网址信息的保护措施：双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址信息泄露。

4.3必威体育官网网址信息的披露限制：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露必威体育官网网址信息。

5.责任与义务

5.1托管方的责任和义务：甲方应妥善保管乙方提供的钥匙，确保钥匙安全；在乙方申请领取钥匙时，应提供方便。

5.2受托方的责任和义务：乙方应按照约定时间支付托管费用；在交易完成后，应及时归还钥匙。

5.3第三方的责任和义务：如因第三方原因导致钥匙丢失或损坏，由第三方承担相应责任。

6.合同解除与终止

1）一方严重违约；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致。

6.2合同终止的条件：合同履行完毕，双方达成一致意见，合同终止。

6.3合同解除和终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并按约定办理相关手续。

7.违约责任

7.1托管方违约责任：如甲方未能妥善保管钥匙导致钥匙丢失或损坏，应赔偿乙方损失。

7.2受托方违约责任：如乙方未按约定时间支付托管费用，应向甲方支付滞纳金；如未及时归还钥匙，应赔偿甲方损失。

7.3