简易版租赁合同5篇.docx

简易版租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方可用于居住、办公或其他合法用途。

2.租赁物的具体地址为：[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态（自然损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后退还剩余保证金。

2.乙方应自行承担租赁期间的水电费用，并应在每月的第一个工作日向甲方支付上月水电费。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行维修。如因乙方过错导致损坏或故障，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成不必要的损坏。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方逾期支付租金或水电费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：支付逾期付款利息、赔偿损失等。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需提前解除或终止合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应继续履行合同义务。协议生效后，双方应按协议约定办理合同解除或终止手续。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态（自然损耗除外）。同时，乙方应结清应支付的费用并承担相应违约责任（如有）。甲方在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后退还剩余保证金（如有）。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。争议解决期间，双方应继续履行合同义务。争议解决后，双方应按生效法律文书履行义务。

2.本合同适用中华人民共和国法律。争议解决时，应以中华人民共和国法律为准据法。但本合同中的条款与现行法律法规相抵触时，应以法律法规为准。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同中未约定的事项，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如因法律法规变更导致本合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保具备履行合同的全部条件和能力；合同生效后，双方应按合同约定全面履行合同义务。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[租赁物地址]的租赁物出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米，结构为[租赁物结构]。租赁物内配备有[租赁物内配备设施]，乙方在使用前需自行检查并确认其完好。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方需一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订本合同后[支付租金时间]内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在使用租赁物前，应确保租赁物的完好，并承担在使用过程中因使用不当或人为因素导致的损坏和维修费用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租