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房屋拆迁补偿抵押协议书8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要对其所有的房屋进行拆迁补偿，乙方同意向甲方提供拆迁补偿款，并为了保障乙方的权益，甲方同意将其所有的房屋进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿条款

1.甲方同意将其所有的房屋交由乙方进行拆迁补偿，乙方同意向甲方支付拆迁补偿款。

2.具体的拆迁补偿金额和支付方式由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。

3.甲方同意在收到拆迁补偿款后，将房屋的使用权、收益权、处分权等权利全部转让给乙方，并由乙方负责处理房屋的后续事宜。

二、抵押条款

1.甲方同意将其所有的房屋进行抵押，以保障乙方的权益。

2.抵押物为甲方所有的房屋，具体房屋信息由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。

3.甲方同意在抵押期间内，不得对抵押物进行任何形式的处置，包括但不限于出售、出租、转让等。

4.乙方同意在抵押期间内，对抵押物进行必要的维护和保养，并确保抵押物的价值不受损失。

5.抵押期限为XXXX年，自甲方收到拆迁补偿款并交付抵押物之日起算。

6.在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行使用、收益和处分，但应当尊重甲方的合法权益。

7.甲方同意在抵押期限结束后，按照乙方的要求返还抵押物，并确保抵押物的价值不受损失。

三、违约责任条款

1.甲乙双方同意，如果一方违反本协议的任何条款，违约方应当向守约方支付违约金。

2.违约金的金额为XXXX元，应当在违约发生后XXXX个工作日内支付。

3.如果违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

四、争议解决条款

1.甲乙双方同意，如果对本协议的解释或履行发生争议，双方应当友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交至XXXX人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他条款。

五、其他条款

1.甲乙双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿抵押事宜达成如下协议：

一、协议背景

因XXXX需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权利义务，保障甲乙双方的合法权益，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、房屋拆迁补偿条款

1.甲方需对乙方的房屋进行拆迁，乙方同意甲方的拆迁行为。

2.甲方应按照《房屋拆迁补偿条例》及相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

3.甲方应在拆迁前向乙方支付拆迁补偿款。乙方收到款项后，应向甲方出具收款证明。

4.甲方在拆迁过程中应注意保护乙方的财产权益，尽量减少对乙方的损失。

三、抵押条款

1.乙方同意将其房屋抵押给甲方，作为拆迁补偿的担保。抵押期限为XXXX年，自房屋拆迁完成之日起计算。

2.在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押房屋，如需进行出租、转让等处分行为，应事先取得甲方的书面同意。

3.甲方在抵押期间内享有对抵押房屋的优先受偿权。若乙方未能按时履行拆迁补偿义务，甲方有权依法对抵押房屋进行处置。

4.抵押期限届满后，乙方应及时向甲方偿还债务，并解除抵押关系。甲方在收到乙方的还款后，应及时向乙方返还抵押房屋的产权证明。

四、违约责任条款

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定。若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时支付拆迁补偿款或擅自处置抵押房屋，应赔偿乙方的实际损失及相应的利息损失。

3.乙方若未能按时履行拆迁补偿义务或擅自处置抵押房屋，应赔偿甲方的实际损失及相应的利息损失。同时，甲方有权依法对抵押房屋进行处置。

五、争议解决条款

1.甲乙双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向