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租赁合同租赁合同模板7篇
篇1
租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,双方达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。
2.甲方保证该房屋权属清晰,无争议,并已获得共有人的同意,可以合法出租。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并支付相应的租金。
三、租金及支付方式
1.乙方每年向甲方支付租金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。租金以转账方式支付至甲方指定账户。
2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付,乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金为应付租金的XX%。
四、租赁用途及约定
1.乙方租赁该房屋仅用于居住,不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应爱护房屋及其设施设备,如有损坏应及时维修并承担维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方损失。
3.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品、违禁品等危害公共安全的物品。严禁在房屋内从事违法活动。
五、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的XX%。如因此导致乙方无法正常使用房屋,甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.乙方如未按合同约定支付租金或违反其他合同义务,应向甲方支付违约金,违约金为应付租金的XX%。如因此给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。
六、合同变更和解除
1.双方如需变更合同内容,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.双方如需提前解除合同,应协商一致并签订书面协议。协议未达成前,双方应继续履行本合同。协议达成后,双方应按协议内容办理合同解除事宜。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在合同履行过程中,如有任何疑问或需要进一步的帮助,双方应及时联系并协商解决。
出租方(签字/盖章):_________
承租方(签字/盖章):_________
日期:_______年______月______日
篇2
租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的房屋(商铺)事宜,达成以下协议:
一、租赁房屋(商铺)的基本信息
1.房屋(商铺)位于:[房屋(商铺)的具体地址]
2.房屋(商铺)面积:[房屋(商铺)的具体面积]
3.房屋(商铺)用途:[房屋(商铺)的具体用途]
二、租赁期限
1.租赁期限自[租赁开始日期]起,至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满后,乙方应将房屋(商铺)返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的租金为:[具体租金金额]
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
3.乙方应按照银行转账的方式向甲方支付租金。
4.如果乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。
四、房屋(商铺)的维修与保养
1.乙方应负责房屋(商铺)的日常维修与保养工作。
2.甲方应协助乙方进行房屋(商铺)的维修与保养工作。
3.如果因乙方的过错导致房屋(商铺)损坏,乙方应承担赔偿责任。
五、合同终止与解除
1.租赁期满,合同自然终止。
2.如乙方提前解除租赁合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方提前解除租赁合同,应提前一个月书面通知乙方,并赔偿乙方的实际损失。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
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