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门面出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1违约金

12.2知识产权

12.3法律适用

13.合同附件

13.1附件一：门面现状描述

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：押金收据

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.1.5传真：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真：02187654321

第二条门面基本情况

2.1门面位置

2.1.1所在区域：省市区

2.1.2具体地址：路号

2.1.3周边环境：交通便利，人流量大

2.2面积

2.2.1总面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.2.3建筑面积：100平方米

2.3结构

2.3.1门面为一层，为框架结构

2.3.2建筑层高：3.5米

2.3.3墙面：白色乳胶漆

2.3.4地面：瓷砖

2.4配套设施

2.4.1水电供应：正常使用

2.4.2燃气：暂无

2.4.3网络：已接入宽带

2.4.4停车：门前可停放车辆

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，按租金的1%支付滞纳金

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

5.3押金退还流程：合同期满后，承租方将门面恢复原状，无损坏或违约行为，出租方在收到退还申请后7日内退还押金

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：门面用于商业用途，不得用于居住、储存易燃易爆物品等违法活动

6.2使用限制：禁止在门面内进行噪音过大、影响周边居民生活等活动

第七条维修及保养责任

7.1出租方责任：负责门面主体结构、公共设施的维修和保养

7.2承租方责任：负责门面内部装修、设施设备的维修和保养

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方未按约定用途使用门面；

8.1.3承租方损坏门面设施或造成门面损失；

8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，按租金总额的1%支付滞纳金；

8.2.2承租方未按约定用途使用门面的，出租方有权要求承租方立即改正，并赔偿因此造成的损失；

8.2.3承租方损坏门面设施或造成门面损失的，应承担修复或赔偿费用；

8.2.4承租方违反合同约定的其他行为，按合同约定承担相应责任。

第九条合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1合同到期，双方协商一致不再续约；

9.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要，要求提前解除合同；

9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除流程：

9.2.1出租方或承租方提出解除合同意向；

9.2.2双方协商解除合同的具体事宜；

9.2.3签订解除合同协议；

9.2.4履行合同解除后的相关手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方协商解决；

10.1.2仲裁；