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集体房屋转让协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3建筑面积

2.4产权性质

2.5土地使用权证号

2.6建筑年代

2.7房屋现状

3.转让房屋的价款

3.1转让价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款的违约责任

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理责任

5.2过户手续费用承担

5.3过户时间

5.4过户过程中产生的费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金违约责任

7.附属设施与权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权利义务

7.3附属设施损坏责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3违约责任的承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序的执行

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除的程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：土地使用权证复印件

12.3附件三：房屋买卖合同

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2其他事项的执行

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：_______

乙方法定代表人或授权代表：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：_______

2.2房屋地址：_______

2.3建筑面积：_______平方米

2.4产权性质：_______

2.5土地使用权证号：_______

2.6建筑年代：_______年

2.7房屋现状：_______

3.转让房屋的价款

3.1转让价款总额：_______元

3.2付款方式：

（1）首付款：_______元，于_______日内支付；

（2）尾款：_______元，于_______日内支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：_______；

（2）尾款支付时间：_______；

3.4逾期付款的违约责任：

若乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付_______元的违约金。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：_______

4.2交付地点：_______

4.3验收标准：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋配套设施齐全；

（3）房屋内部设施完好；

4.4验收程序：

（1）甲方在交付房屋前，应向乙方提供房屋验收清单；

（2）乙方在收到房屋验收清单后，应在_______日内进行验收；

（3）验收合格，双方签字确认；

4.5验收不合格的处理：

若房屋验收不合格，乙方应在_______日内提出整改要求，甲方应在_______日内完成整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理责任：

甲方负责办理房屋产权过户手续；

5.2过户手续费用承担：

过户手续费用由甲方承担；

5.3过户时间：_______

5.4过户过程中产生的费用：

过户过程中产生的费用由甲方承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金缴纳方式：_______

6.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方无违约行为；

6.4保证金违约责任：

若任何一方违约，保证金不予退还。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力的定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力发生时的处理

8.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有关不可抗力事件的证明。

8.2.2双方应协商决定合同履