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营业场所出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方营业场所出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[营业场所地址]的营业场所出租给乙方，供乙方从事[营业场所用途]活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回营业场所，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金，金额为[保证金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还租赁场所并清理个人物品，甲方在确认乙方无欠款或违约行为后退还保证金。

五、权利义务

1.甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回营业场所，并有权对营业场所进行必要的检查和清理。

2.乙方应当按时支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当返还营业场所并清理个人物品。

3.乙方在租赁期间享有对营业场所的使用权，但不得擅自改变营业场所的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，需事先取得甲方的同意。

4.乙方需爱护营业场所的设施和设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.乙方需遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法、违规活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

6.甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在营业场所内的正常经营秩序。

7.甲方需保护乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常经营。

8.双方需共同遵守环保、消防等法律法规，确保营业场所的安全和环保。

9.双方需友好协商解决合同执行过程中的问题，如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付营业场所或交付的营业场所不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还营业场所并清理个人物品。

3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法按时履行，该方需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商同意提前终止合同时，乙方需返还营业场所并清理个人物品，甲方在确认乙方无欠款或违约行为后退还保证金。

2.如乙方违反合同规定或国家法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方返还营业场所并清理个人物品。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。

3.如因政府征收、拆迁等原因导致营业场所无法继续使用，双方协商同意提前终止合同。甲方需退还乙方已支付的租金和保证金，并视情况给予乙方一定的补偿。

4.合同终止或解除时，双方需友好协商解决相关事宜，确保顺利进行交接和清理工作。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同引起的争议无法解决时，双方同意提交[仲裁委员会/法院]解决。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定营业场所出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：____________________（详细地址）。

2.物业类型：营业场所。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付甲方。

2.支付方式：租金应每______（如：月、季度等）支付一