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公司办公房产租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的使用功能为办公用途，甲方保证其具备正常使用条件。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整），租金按______（月/季度/年）支付，先付后租。租金支付方式采用银行转账或其他双方约定的支付方式。每次租金支付时间为应付租金期限到期前______日。乙方需按时缴纳租金，否则将按照逾期支付的条款处理。

三、租赁物业的交付与返还

1.租赁物业在签订本合同后______日内交付给乙方使用。交付前，甲方需结清之前的物业费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状或按照甲方的要求恢复物业原状。乙方不得拆除装修及其他附属设施。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方需按照甲方制定的物业管理规定使用物业。物业管理费用由乙方承担，乙方需按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费收费标准按照甲方制定的标准执行。

2.水电费用及其他因使用物业产生的费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。相关费用的结算周期为______（月/季度/年）。费用支付方式和时间按照甲方要求执行。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。如因物业权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房产

1.甲方出租的房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房产用于办公，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。该保证金作为乙方履行本合同的担保。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房产时退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应按规定支付物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等各项费用。具体费用按物业管理公司的规定执行。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳上述费用，如逾期支付，应按逾期支付金额的日万分之五向物业管理公司支付违约金。

六、房产维修及保养

1.甲方应保证出租房产的结构完好，符合办公使用要求。如因甲方过错导致房产损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用房产过程中，如需对房产进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同终止时，上述改动如造成房产损坏，乙方应负责恢复原状并承担相关费用。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房产用途；

（2）擅自转租房产；

（3）逾期支付租金或物业管理费