餐馆租赁合同2024年通用.docxVIP

餐馆租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物维修

6.4租赁物损坏赔偿

7.装修与改造

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修变更

7.4装修验收

8.营业许可及证照

8.1营业许可取得

8.2营业证照办理

8.3营业证照变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：______有限公司

乙方：______餐饮管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：______先生（女士）

乙方法定代表人或授权代表：______先生（女士）

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话______，地址______

乙方联系方式：电话______，地址______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：位于______的______号餐饮门店

2.2租赁物地址

租赁物地址：______省______市______区______路______号

2.3租赁物面积

租赁物面积：______平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：一层，有独立厨房、卫生间等配套设施

2.5租赁物设施

租赁物设施：空调、照明、水暖、消防等设施齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：______年______月______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月______元人民币

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月______日前支付

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4租金调整

租金调整：根据______市物价局的规定，租金每______年调整一次。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：______元人民币

5.2押金支付时间

押金支付时间：合同签订当日支付

5.3押金退还条件

押金退还条件：乙方按照合同约定正常使用租赁物，合同到期或解除后，租赁物无损坏且设施齐全。

5.4押金退还程序

押金退还程序：合同到期或解除后，乙方将租赁物交还甲方，经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

租赁物使用范围：乙方可在租赁物内经营餐饮业务。

6.2租赁物维护责任

租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3租赁物维修

租赁物维修：租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行维修。

6.4租赁物损坏赔偿

租赁物损坏赔偿：乙方对租赁物造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.营业许可及证照

8.1营业许可取得

乙方应在合同签订后______个工作日内取得______市市场监督管理局核发的《营业执照》等相关证照，并将证照副本复印件交甲方备案。

8.2营业证照办理

乙方办理营业证照过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

8.3营业证照变更

如乙方需要变更营业证照，应提前______个工作日书面通知甲方，并按照相关规定办理变更手续。

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、押金；乙方擅自改变租赁物用途；乙方损坏租赁物未及时修复；乙方未按时缴纳相关税费；乙方