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2024年物业管理合同文本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

坐落位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（详细面积）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境卫生服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务等。具体服务内容和标准详见附件一。

三、服务期限

本合同自____年____月____日至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用按照政府有关部门规定的标准以及本合同约定收取。具体收费标准详见附件二。

2.乙方应在每月的固定日期向甲方提交物业服务费用收支情况报告。甲方对乙方提交的报告进行审查，如发现不当收费或超标支出等问题，有权提出整改要求。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时足额支付物业服务费用。

3.甲方应尊重乙方依法依约履行物业管理职责，支持乙方正常开展物业管理活动。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作。

4.乙方应积极接受甲方提出的合理化建议，不断改进服务质量。

六、违约责任

（一）甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照未付款项的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

（二）乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。因乙方未按照约定提供服务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（三）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他事项约定：__________（此处可填写其他双方协商约定的内容）。

一、关于综合管理服务：

1.服务内容：处理物业管理的日常事务；负责处理业主的投诉和建议；协调配合其他服务部门的工作等。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系方式：______________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________________________

联系人：________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要委托乙方对甲方所属的物业进行专业化的管理，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同目的与定义

本合同旨在对甲方指定的物业进行全面管理，确保物业的正常使用和安全维护，提供高质量的物业服务。物业管理包括日常维护、设备设施管理、安全管理、环境保洁等各方面的工作。

二、物业管理的范围及内容

1.物业管理的范围：本合同涉及的物业管理范围包括但不限于甲方指定的住宅、商业、公共设施及其他相关场所。

2.物业管理的内容：乙方应按照甲方的要求，提供全面的物业管理服务，包括但不限于日常维护、设备设施管理与维护、安全管理、环境保洁等。具体工作内容详见附件。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付周期（如每季度、半年等），将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

五、双方权利