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民间私人房产抵押贷款合同书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因需向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥）。

2.甲方承诺该笔贷款用于合法用途，不用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.甲方需自贷款发放之日起，按照约定的还款计划，按月向乙方支付利息。贷款利率为年利率%。

2.甲方需在贷款期限届满前，将本金及最后一期利息一次性偿还给乙方。

三、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下位于的房产作为抵押物，向乙方申请贷款。房产面积为平方米，产权年限为年。

2.担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

四、还款计划

1.甲方需按照以下还款计划表进行还款：

|日期|还款金额|利息金额|还款后余额|

|---|---|---|---|

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2.甲方需在每月的还款日之前，将还款金额存入乙方指定的账户。如甲方未按时还款，乙方有权自逾期之日起，按照逾期利率（年利率%）计收利息。如甲方连续三期未按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。甲方需承担因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方如未按时还款，乙方有权自逾期之日起，按照逾期利率计收利息。甲方需承担因此给乙方造成的全部损失。

3.甲方如因自身原因未能办理抵押物登记手续，乙方有权提前收回贷款本息。甲方需承担因此给乙方造成的全部损失。

4.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需承担因此给乙方造成的全部损失。

5.乙方如因自身原因未能按照约定发放贷款，甲方有权解除本合同。乙方需承担因此给甲方造成的全部损失。

6.乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方需承担因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如果因甲方的违约行为导致乙方的合法权益受到损害，乙方有权依法要求甲方承担相应的法律责任。包括但不限于要求甲方赔偿损失、支付违约金等。如果因乙方的违约行为导致甲方的合法权益受到损害，甲方有权依法要求乙方承担相应的法律责任。包括但不限于要求乙方赔偿损失、支付违约金等。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）_________元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率_____%。

2.还款方式：乙方应按照每月等额本息还款法，每月向甲方还款人民币（大写）_________元整。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

四、抵押物

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物价值：人民币（大写）_________元整。

3.抵押物状况：乙方应保证抵押物的合法性和完整性，不得擅自处置抵押物。如抵押物发生损坏或灭失，乙方应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、保险

乙方应对抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物价值，保险期限应覆盖贷款期限。保险单应注明甲方为受益人，并将保险单原件交由甲方保管。如抵押物