2024怎样写个人租房合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权拒绝返还押金，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.双方应仔细阅读并理解本合同各项条款，确保自身权益不受侵害。

2.在签订合同前，双方应充分沟通，明确租赁期限、租金、押金等关键事项。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期未付的，甲方有权解除合同。

5.如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权拒绝返还押金，并要求乙方承担违约责任。

7.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.如甲方未按约定时间交付房屋或未按约定提供附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，甲方有权拒绝返还押金，并要求乙方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，租赁甲方房屋用于居住或从事其他活动。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按照约定的金额和方式支付。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任，包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。