2024年度美食城档口租赁合同协议.docx

2024年度美食城档口租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置

1.2租赁档口面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1租赁档口用途限制

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

第七条维修责任

7.1出租方负责维修事项

7.2承租方负责维修事项

第八条保险责任

8.1保险购买要求

8.2保险费用承担方

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1其他约定事项

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置：位于美食城内编号为【填写编号】的档口。

1.2租赁档口面积：档口实际使用面积为【填写面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自【填写开始日期】起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至【填写结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【填写金额】元。

3.2租金支付周期：租金每【填写周期】支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付的方式支付租金，支付完成后，出租方应出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币【填写金额】元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将档口恢复原状，且无其他违约行为的，出租方应在扣除相应费用后，无息退还承租方押金。

第五条租赁用途

5.1租赁档口用途限制：承租方仅限于从事【填写用途】业务，不得从事其他任何经营活动。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.1.1出租方应保证档口的安全和完好，并负责公共区域的使用和维护。

6.1.2出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定的用途。

6.2承租方权利与义务

6.2.1承租方应按约定使用档口，并负责档口内部设施的维护和清洁。

6.2.2承租方不得擅自转租或转让合同权益，如有违反，出租方有权解除合同。

第七条维修责任

7.1出租方负责维修事项：出租方应负责维护档口及公共区域的基本设施，确保其正常使用。

7.2承租方负责维修事项：承租方应负责维护档口内部设施，如有损坏，承租方应及时进行修复或通知出租方进行修复，修复费用由承租方承担。

第八条保险责任

8.1保险购买要求：承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。

8.2保险费用承担方：保险费用由承租方承担。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供档口的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写比例】%。

9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写比例】%。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。

14.2合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方：指除甲乙方之外的参与方，根据本合同需要提供服务或参与协调、监管的个体或机构。

第二条第三方责任

2.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应责任。第三方提供的服务或产品若存在问题，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。

第三条第三方权利与义务

3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获取报酬和服务保障。

3.2第三方义务：第三