2024年度美术馆东馆馆舍房屋租赁合同项目.docx

2024年度美术馆东馆馆舍房屋租赁合同项目

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋位置与面积

1.2设施清单

1.3房屋现状与维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用与管理

5.1乙方使用范围

5.2甲方管理职责

5.3乙方管理职责

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养与维护

6.3维修请求与响应

7.保险事宜

7.1乙方保险责任

7.2甲方保险责任

7.3保险理赔程序

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除后的事宜处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋返还时间与条件

12.3合同附件

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1房屋平面图

14.2设施清单

14.3其他相关文件

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置与面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条使用范围及禁止行为

4.1使用范围

4.2禁止行为

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条房屋损坏及赔偿

7.1房屋损坏赔偿标准

7.2赔偿支付方式

第八条房屋转让或转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条其他约定

12.1合同的签订地点与时间

12.2合同的有效期

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3保险单据

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置与面积

租赁房屋位于美术馆东馆，具体地址为，房屋建筑面积为平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月元，租金总额为元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人在五个工作日内退还承租人押金。

第四条使用范围及禁止行为

4.1使用范围

承租人可在租赁房屋内进行美术馆展览及相关活动。

4.2禁止行为

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁房屋内部展览设备的维护和保养。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单据复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔

发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔。

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋位置与面积

（详细列出房屋地址、楼层、房间号以及总面积）

1.2设施清单

（列出所有相关设施，如展览厅、办公室、储藏室等）

1.3房屋现状与维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体条款，