2024完整房屋租赁合同例文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2甲方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期退还押金的，应支付逾期利息。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对双方信息，修正错误，确保合同的真实性。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间准确无误。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如有疑问，双方可确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中详细约定租金金额及支付方式，如有疑问，双方可确认。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金管理规范。

解决办法：在合同中详细约定押金金额及退还方式，如有疑问，双方可确认。

5.甲方维修和保养义务：甲方应履行对房屋及附属设施的维修和保养义务，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：甲方按照合同约定进行维修和保养，如有疑问，乙方可向甲方提出。

6.乙方合理使用义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

解决办法：乙方按照合同约定合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.合同变更和解除：双方应按照合同约定履行变更或解除合同的程序。

解决办法：双方提前一个月通知对方，并经双方协商一致进行合同变更或解除。

8.违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：违约方按照合同约定承担违约金及赔偿责任。

9.争议解决：双方应按照合同约定解决争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自