2024柜台租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有柜台租赁权，乙方希望租赁柜台进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就柜台租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁柜台及位置

1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁柜台，并按照约定进行经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方因客观原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3乙方因客观原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取停电、停水等措施，直至解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____________________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。

2.确认合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。

3.明确租赁柜台的位置、面积、设施等具体情况。

4.注意租金支付时间、金额及滞纳金计算方式。

5.了解合同变更、解除的条件及违约责任。

6.确保双方对争议解决方式达成一致。

解决办法：

1.针对合同条款理解不一致的问题，双方可请教法律专业人士，以确保合同内容的准确性。

2.如有必要，双方可签订补充协议，对合同内容进行详细补充。

3.在签订合同前，双方可进行现场勘查，确认柜台位置、面积、设施等实际情况。

4.租金支付时间、金额及滞纳金计算方式如有疑问，可向甲方咨询或查阅相关财务规定。

5.如遇合同变更、解除或违约情况，双方应严格按照合同约定执行，必要时可寻求法律途径解决。

6.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台租赁权的一方，负责将柜台出租给承租方。

2.承租方：指租赁甲方柜台进行经营活动的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁柜台的时间长度。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定，需承担的法律责任。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

8.中华人民共和国法律：指适用我国境内的法律体系，用于规范合同签订、履行、解释及争议解决等行为。

应用场合：

1.商场、购物中心、商业街等公共场所的柜台租赁。

2.展览会、展销会、博览会等临时性活动的柜台租赁。

3.任何需要租赁柜台进行商品展示、销售或其他经营活动的场合。

补充条款：

1.柜台使用范围：乙方在使用柜台时，不得擅自改变柜