2024柜台出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条柜台位置及面积

1.1柜台位于__________（具体位置），面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本柜台的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，以__________（银行转账/现金）方式支付给甲方。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方。

4.2甲方应在收到乙方书面通知后__________天内回复，如同意变更或解除合同，双方应签订变更或解除合同协议。

第五条合同的转让

5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方的资质合法，具备签订合同的资格。

2.明确柜台位置及面积，避免日后因位置和面积问题产生纠纷。

3.约定租赁期限，确保双方在租赁期限内的权益。

4.明确租金金额及支付方式，避免租金支付纠纷。

5.约定合同变更和解除的条件及程序，防止一方擅自变更或解除合同。

6.注意合同的转让条款，防止合同权益被第三方侵犯。

7.了解违约责任，确保在违约情况下能维护自身权益。

8.明确争议解决方式，以便在发生纠纷时快速解决。

9.仔细阅读合同全文，确保无遗漏和模糊不清的地方。

10.签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台所有权或使用权，并有权将柜台出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁柜台用于经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的柜台出租使用时间，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约法律后果。

6.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.中华人民共和国的法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.商场、购物中心等零售业的柜台出租。

2.展览会和临时活动的柜台租赁。

3.任何需要短期或长期租赁柜台进行商品展示或服务的场合。

补充条款：

1.柜台使用范围：明确乙方在使用柜台时允许进行的经营活动类型，以及禁止的行为。

2.维护和保险：规定乙方对柜台进行日常维护的责任，以及是否需要为柜台及内部财物购买保险。

3.营业时间：约定柜台的营业时间，以及对于超时使用的规定和额外费用。

4.宣传和广告：明确乙方在使用柜台进行宣传和放置广告的规定，以及可能涉及的额外费用。

5.维修和改造：规定柜台设施的维修和改造责任，以及相关费用的承担方。

6.安全与卫生：乙方应遵守的安全和卫生标准，以及相关责任的承担。

7.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和处理办法的约定。

8.合同终止：除违约解除合同的情况外，其他可能导致合同提前终止的情况和程序。

9.剩余物资处理：合同结束时，对于柜台中剩余物资的处理办法。

10.隐私保护：对于合同双方之间的商业信息和个人隐私的保护措施。

附件列表：

1.柜台平面图和具体位置说明。

2.乙方经营许可证和身份证复印件。

3.租金支付证明文件，如银行转账凭证