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房产抵押借款合同范文模板8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有本合同项下的房产，愿意将其抵押给乙方，以保证丙方履行与乙方签订的借款合同项下的义务。

2.乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向丙方提供借款。

3.丙方同意按照借款合同约定的用途使用借款，并同意在借款期限内按时还款。

现甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于_________的房产（具体信息详见附件1）作为本合同项下的抵押物。甲方保证该房产为其合法所有，并同意办理抵押登记手续。

2.乙方应在甲方办理抵押登记手续后，向甲方出具《抵押物登记证》。甲方应将《抵押物登记证》交由乙方保管。

3.甲方应在《抵押物登记证》出具后，将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。乙方应妥善保管权利凭证，并不得擅自处置抵押物。

4.甲方应在本合同项下的债务全部清偿完毕后，协助乙方办理抵押物的注销登记手续。

二、借款及还款

1.乙方同意向丙方提供借款人民币_________元（大写：_________元整）。借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。借款利率为年利率_________%。

2.丙方应按照借款合同约定的用途使用借款，并承诺在借款期限内按时还款。如丙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。

3.乙方应在借款期限内按照约定的利率向丙方收取利息。丙方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

4.甲方作为抵押人，应对丙方的还款义务承担连带责任。如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

5.甲方和丙方应在本合同项下的债务全部清偿完毕后，共同协助乙方办理还款手续。

三、担保责任及范围

1.甲方和丙方应对本合同项下的债务承担连带责任。担保责任的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

2.如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。甲方应在接到乙方的书面通知之日起五个工作日内，将丙方未还款项及利息、违约金等费用支付至乙方的指定账户。

3.甲方和丙方在本合同项下的担保责任是独立的，不受其他担保方式的影响。乙方有权选择向甲方或丙方追偿全部或部分债务。

4.甲方和丙方的担保责任在本合同项下的债务全部清偿完毕后终止。在此之前，甲方和丙方不得以任何理由解除或终止其担保责任。

5.乙方在本合同项下的债权未实现之前，有权要求甲方和丙方承担相应的担保责任。甲方和丙方不得以任何理由拒绝或拖延履行其担保责任。

6.甲方和丙方在本合同项下的担保责任是绝对的、无条件的，不受任何因素的影响。乙方有权在任何时候要求甲方和丙方承担相应的担保责任。甲方和丙方不得以任何理由拒绝或拖延履行其担保责任。

7.甲方和丙方的担保责任是独立的，不受其他因素的影响。无论其他担保方式是否有效或是否存在，乙方均有权要求甲方和丙方承担相应的担保责任。甲方和丙方不得以任何理由拒绝或拖延履行其担保责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）元的贷款。

2.借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率%，按季（月/季）结息，到期一次还本。具体还款方式如下：

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下的房产（位于，建筑面积平方米，产权证号）抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限自年月日起至年月日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）元。