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终止商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就终止商铺租赁合同达成如下协议：

一、合同背景

甲乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方希望终止租赁关系，甲方同意乙方的请求，双方经过友好协商，达成以下终止合同的协议。

二、协议内容

1.双方一致同意解除商铺租赁合同，自本协议生效之日起，双方的权利和义务终止。乙方应在本协议生效之日起_____日内将商铺交还给甲方，逾期未交还商铺的，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方同意在交还商铺前，将商铺内的所有财物和设备设施全部拆除并带走，甲方不对乙方在商铺内留下的任何财物和设备设施承担任何责任。乙方在拆除财物和设备设施过程中，应确保不损坏商铺的结构和设施。

3.乙方同意在交还商铺时，将商铺的钥匙交给甲方，并确保商铺的内外环境干净、整洁。如有未清理的物品或垃圾，乙方应自行承担清理费用。

4.双方同意，乙方在租赁期间所欠缴的租金、水电费、物业管理费等费用，应在交还商铺前全部结清。如有未结清的款项，乙方应承担相应的法律责任。

5.双方一致同意，因合同终止给双方造成的任何损失，由双方自行承担。甲方不向乙方提供任何形式的赔偿或补偿。

6.本协议生效之日起，双方应相互尊重对方的权利，不得以任何方式干扰对方的正常经营或生活。如有违反，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和支付方式，应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失进行协商确定。

2.甲方同意在乙方履行本协议各项条款后，及时返还乙方的租金及押金。如甲方未在规定时间内返还乙方的租金及押金，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应协商解决方案。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就终止商铺租赁合同事宜，达成如下协议：

一、合同终止原因

双方同意，因以下原因终止本合同：

1.乙方因经营不善或其他原因，无法继续经营该商铺；

2.乙方所承租的商铺因城市改造、拆迁或其他不可抗力因素，无法继续出租；

3.双方协商一致的终止合同的其他原因。

二、合同终止时间

双方同意，本合同自______年______月______日起终止。

三、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同终止当月的租金，租金按照原合同约定的标准计算；

2.乙方应在合同终止前，按照原合同约定支付所有未付费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等；

3.甲方应在合同终止后，退还乙方已支付的租金余额，并扣除乙方应付的租金和费用。

四、商铺返还

1.乙方应在合同终止前，将商铺内的所有物品搬离，并保证商铺的整洁、干净；

2.乙方在搬离商铺时，应确保商铺的设施设备完好，如有损坏，应照价赔偿；

3.甲方在乙方搬离后，有权对商铺进行检查，确保商铺符合出租条件。

五、违约责任

1.乙方在合同终止前，如有未支付的租金或费用，应在合同终止前支付完毕，否则视为违约；

2.甲方在合同终止后，如有未退还的租金余额或未支付的拆迁补偿款等费用，应及时支付完毕，否则视为违约；

3.双方应友好协商解决合同终止事宜，如协商不成，任何一方可向有管辖