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最简单的房屋买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

（二）房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（三）房屋权属证书情况：该房屋已取得（产权证/不动产权证），证书编号：[证书编号]。

第二条买卖条件

（一）房屋价格：双方约定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整，小写￥[房款金额]元。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签约时，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整；

2.房屋过户后，支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。

（三）过户时间：双方约定在本合同签署后[过户时间日期]内办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

（一）甲方在收到全额房款后的[交房时间日期]内，将房屋钥匙交给乙方，并办理物业、水电等费用的交接。

（二）房屋内的固定装修、附属设施等随同房屋一并转让。

（三）甲方应确保房屋的质量和安全性能，如实告知房屋存在的质量问题。

第四条违约责任

（一）若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则每日需向乙方支付总房款百分之[违约金比例]的违约金。

（二）若乙方未按照约定时间支付房款，则每逾期一日需向甲方支付未付款百分之[违约金比例]的违约金。

（三）如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第五条不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

第六条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

（一）本合同自双方签字之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方支付甲方首付款人民币[首付款金额]元整。

（2）剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、气、物业管理等费用。

四、过户手续及费用

1.甲乙双方应在合同签订后的[过户期限]内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2.过户所产生的税费、手续费等按照相关法律法规由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款[百分比]的违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款[百分比]的违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知乙方房屋的实际情况。

2.乙方在房屋交付后，应遵守物业管理规定，合理使用房屋