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长春房屋出租合同完整版样本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于长春市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.房屋产权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

2.双方协商解除合同时，应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。

3.合同解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋，并结清相关费用。甲方应在乙方搬离后检查房屋设施是否完好，如有损坏应按规定处理。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重事实、注重证据、依法维权。同时，双方应积极沟通、配合调查、共同寻求解决问题的途径和方法。

3.对于涉及合同变更、解除等重大事项，双方应通过协商一致后签订书面协议进行确认和执行。任何口头承诺或未经书面确认的协议均不具有法律效力。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同文本及相关凭证等资料，以便在需要时提供证明。合同文本及相关凭证等资料应存放在安全可靠的地方，防止遗失或损坏。

2.双方在履行合同过程中如需通知对方有关事宜时，应采取书面形式（如邮件、传真等）通知对方，并保存好相关通知凭证。通知内容应包括通知事项、通知时间以及双方的联系人、联系电话等必要信息。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可用于居住、生活、工作等用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有续租意愿，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季交纳。乙方应在每个季度的第一个月内将当季的租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金标准为租金的万分之五。

3.乙方支付租金时，应同时支付水、电、气等费用，并确保各项费用已结清。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保房屋的安全、整洁和卫生。如需对房屋进行装修、装饰或添置物品，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。