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个体商户精装房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为精装房屋，内部设施完好，适合居住和使用。

2.甲方出租的房屋已经进行了装修，乙方无需再次装修即可使用，节省了乙方的装修成本和时间。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付，每次支付人民币[每次支付金额]元（大写：[每次支付金额汉字大写]）。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担房屋的维修费用及保养费用等，并承担因房屋质量问题导致的维修费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付租金的金额计算违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照未交付房屋租金的金额计算违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可协商对合同内容进行变更，变更后的合同内容应符合法律规定和双方的利益。变更后的合同内容应经双方签字或盖章后生效。变更后的合同内容应以书面形式体现。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体地址]

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：房屋已进行精装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金[首期租金金额]元，剩余租金于[剩余租金支付日期]前支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后，将租赁押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一时，甲方可单方解除合同：

（1）不按时缴纳租金；

（2）擅自改变房屋结构或功能；

（3）损坏房屋设施、设备；

（4）从事违法活动。

3.甲方有下列情形之一时，乙方可单方解除合同：

（1）不能按时交付房屋；

（2）违反合同约定，侵害乙方权益。

七、违约责任

1.甲方违约时，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约时，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的