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房屋的抵押合同协议书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有本合同项下房屋的所有权，并愿意将该房屋抵押给乙方，以担保对乙方的债务。乙方同意接受该房屋的抵押。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押物

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，产权证号：_________。

2.甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并承诺在抵押期间保持对该房屋的合法占有。

3.乙方同意接受该房屋的抵押，并承诺在抵押期间妥善保管该房屋。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕对乙方的债务之日止。

2.在抵押期间，甲方不得擅自处置该房屋，如需处置，需提前征得乙方的书面同意。

3.抵押期满，乙方应当返还该房屋给甲方，并解除对该房屋的抵押。

三、抵押物价值及评估

1.甲方同意以该房屋的全部价值作为抵押物，价值为人民币：_________元。

2.乙方应当在合理的时间内对该房屋进行评估，并确定其价值。如评估价值高于抵押物价值，则乙方有权要求甲方补足差额。如评估价值低于抵押物价值，则乙方应当返还差额给甲方。

3.甲方同意在抵押期间内承担该房屋的维修、保养等费用，并承诺在抵押期满后将该房屋恢复至良好状态返还给乙方。

四、抵押物保险

1.甲方应当为该房屋购买财产保险，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。

2.如该房屋发生保险事故，甲方应当及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。如因甲方未购买保险或未通知乙方而导致的损失，由甲方自行承担。

3.乙方有权在抵押期间内要求甲方对该房屋进行必要的维修、保养等措施，以保证该房屋的价值不受损失。如甲方未采取相应的措施而导致的损失，由甲方自行承担。

五、抵押物登记与公示

1.甲方应当在本合同生效之日起五个工作日内到房地产管理部门办理该房屋的抵押物登记手续。乙方应当协助甲方办理相关手续。

2.甲方应当在办理抵押物登记后三个工作日内将相关登记文件提供给乙方备案。如因甲方未提供登记文件而导致的损失，由甲方自行承担。

3.乙方有权在抵押期间内要求甲方办理该房屋的抵押物公示手续，以公开该房屋的抵押情况。如甲方未办理公示手续而导致的损失，由甲方自行承担。

六、违约责任及赔偿损失

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以自有房屋作为抵押物，向乙方提供担保，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物价值：_________元

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：甲方因向乙方借款而产生的债务本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的各项费用。

2.抵押担保期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部债务之日止。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在签订本协议后，协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押物成为乙方的合法财产。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

四、借款及还款

1.甲方应根据乙方的要求，向乙方提供借款。借款金额、利率、期限等条件由双方另行协商确定。

2.甲方应按照约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金和利息。如有逾期或违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

五、抵押物处置及价款分配

1.在甲方未能按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

2.处置抵押物所得的价款，乙方应首先用于偿还甲方的债务本金和利息。如有剩余价款，乙方应退还给甲方。如价款不足以偿还全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

六、违约责任及赔偿