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房地产施工承包合同书6篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.工程造价：[工程造价]

二、施工工期

1.乙方应根据甲方要求的工期，编制施工计划，并严格按照施工计划进行施工。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，确保在约定的工期内完成施工任务。

3.如因甲方原因造成施工延误，乙方应书面通知甲方，甲方应根据实际情况调整工期。

三、工程质量

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和要求。

2.甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量进行检查。如发现问题，乙方应及时进行整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的质量保证资料，并配合甲方进行竣工验收。

四、付款与结算

1.甲方应按合同约定向乙方支付款项。具体支付方式及时间如下：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的XX%；

（3）剩余XX%的款项，作为工程质量保证金，在工程竣工验收一年后无质量问题时支付。

2.乙方应在收到款项后，向甲方提供合法有效的发票。

3.甲方有权根据施工过程中的实际情况，对工程款进行调整。如因工程量增加等原因导致合同金额增加，双方应签订补充协议。

五、违约责任

1.甲方若未按照合同约定向乙方支付款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的XX%。

2.乙方若未按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的XX%。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应承担违约责任，但可适当减轻违约金的支付。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他部分应继续履行。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同在双方完成施工任务、结算并支付完毕后终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

授权代表（签字）：[授权代表姓名]

日期：[合同签订日期]

乙方（盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

授权代表（签字）：[授权代表姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房地产施工工程承包给乙方施工达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、承包方式

1.甲方将房地产施工工程以包工包料的方式承包给乙方施工。乙方负责工程的的设计、施工、材料采购及竣工验收等工作。

2.乙方应按照甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币__________元整（￥__________），具体金额以实际结算为准。

2.甲方在签订合同后向乙方支付合同价款的______%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方在工程施工完成后，向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告后______个工作日内进行结算审核，并支付剩余款项。

四、工期及进度要求

1.本工程工期为______天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应确保施工进度，按时完成施工任务。如有特殊情况需调整工期，应提前向甲方申请。

3.甲方有权对施工进度进行监督，如施工进度严重滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快施