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商铺租赁合同精简5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（小写元）。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）元整（小写元）作为保证金。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，甲方应返还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应款项。

3.乙方如需抵押物，应提供甲方认可的抵押物并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期间由乙方保管，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方通知后日内向甲方支付上述费用。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。如租赁期满或合同提前终止，乙方不得要求甲方赔偿装修或改造费用。

3.甲方如因合理原因需提前终止合同，应提前个月通知乙方，并返还乙方剩余租金及保证金。乙方应在接到通知后日内返还商铺并结清相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时交付商铺或未履行维修义务，应支付违约金元。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或未履行租赁义务，应支付违约金元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同发生争议，应友好协商解决。协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意由管辖法院解决与本合同相关的争议。

八、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。双方应按规定办理相关手续并返还商铺。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_____的商铺租赁给乙方使用，商铺面积为_____平方米。

2.商铺的产权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金需在每年租赁期满前_____个月一次性支付。

2.乙方还需支付_____元作为押金，租赁期满后退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如因乙方原因拖欠费用，甲方有权停止租赁关系并扣除押金。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修、装饰需事先征得甲方同意。租赁期满，乙方需将商铺恢复原状并清理垃圾。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同并扣除押金。

2.乙方如有损坏商铺设施、设备或擅自改变商铺结构和用途等行为，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行合同约定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方均