二手房按揭买卖合同与二手房按揭买卖合同范本8篇.docx

二手房按揭买卖合同与二手房按揭买卖合同范本8篇

篇1

二手房按揭买卖合同

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋权属：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）首付款：人民币______元整，于签订本合同之日起______个工作日内支付；

（2）贷款部分：人民币______元整，由乙方向银行申请贷款，贷款期限______年，自银行发放贷款之日起计。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后______个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在贷款发放后______个工作日内，将贷款部分款项支付至甲方指定账户；

3.甲方应在收到全款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整；

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币______元整；

3.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币______元整。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷；

2.乙方应保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得用于非法用途；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字盖章：

日期：

乙方（买方）：

签字盖章：

日期：

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋权属：

二、房屋价款及支付方式

篇2

二手房按揭买卖合同

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

籍贯：XXX

职业：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（卖方）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

籍贯：XXX

职业：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房按揭买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元。

2.甲方需支付首付款人民币（大写）XXXXXX元整，（小写）XXXXXX元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。具体贷款金额及贷款年限以银行审批为准。

3.甲方应在签订本合同后尽快办理银行按揭贷款手续，确保贷款及时发放。如因甲方原因导致贷款未能及时发放，则视为甲方违约。

4.乙方在收到全部房款后，应及时办理房屋过户手续，确保甲方顺利取得房屋产权。如因乙方原因导致过户手续未能及时办理，则视为乙方违约。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时，双方应办理房屋交接手续，确保房屋内外设施完好。如因乙方原因导致交付逾期，则视为乙方违约。

2.甲方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时通知乙方并协商解决。如协商不成，可依法向相关部门投诉或提起诉讼。

3.甲方在验收过程中，应遵守相关法律法规及规定，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有违规行