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个人住宅全年租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有个人住宅，乙方需要租用该住宅，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至合同终止之日止，为期一年。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。如乙方逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金及保证金，具体金额为人民币元。租赁押金及保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁押金及保证金作为违约金。如租赁期满乙方履行了本合同约定的义务，甲方应返还租赁押金及保证金。

2.租赁期间，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置家具等改动，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。如租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状并返还房屋给甲方。如因乙方的改动导致房屋结构损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的赔偿责任。

五、维修、保养及物业管理费

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋内已有家具、家电、装修等附属设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋进行妥善维护，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的安全性，如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的百分之五（5%）。

2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准为损坏部分的修复费用。

3.如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。赔偿标准为损坏部分的修复费用。

六、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除合同。协商一致的，应签订书面协议。协议未达成一致的，任何一方不得擅自解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任。

2.租赁期限届满前，乙方如需提前搬离房屋，应提前通知甲方，并办理相关手续。如乙方未提前通知甲方而擅自搬离房屋的，应承担违约责任。违约金的数额为剩余租期的租金总额。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金的数额为剩余租期的租金总额。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。如双方协商不成一致意见时，可通过法律途径解决纠纷。在合同执行过程中，如遇有争议问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的修改、补充应以书面方式进行，并由双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3