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某某公司万吨恒温库建设项目立项申报建议书

第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目单位基本情况

本项目是由某某投资建设。某某位于某某某某,是一家集果蔬仓储、加工、研

发和商贸为一体的大型企业。

1.1.2项目建设内容

项目名称:1万吨恒温库建设项目

建设性质:新建

建设地点:山东省某某某某工业园区

建设内容及规模:项目区建设总规模是储量为1万吨恒温库,占地面积40000平

方米,主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。

项目建设期:项目建设期为18个月,2010年1月动工建设,2011年6月竣工投

产。

1.1.3项目建设方案

设备方案:本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。

生产技术方案:本项目主要用于储存各类果蔬。每年储藏保蔬菜5000吨,保鲜

储藏期为六个月,平均三个月周转一次;每年储藏保鲜水果4500吨,保鲜储藏期为六

个月,平均两个月周转一次;其它储藏500吨,保鲜储藏期为四个月,平

均一个月周转一次。本项目主要满足大中城市中高档消费需求及出口。

供电建设方案:本项目自备300KVA变压器一台接某某电网。

1.1.4投资概算及资金来源

本项目计划总投资8000.0万元,全部为企业自筹资金。其中固定资产6000万

元,流动资金2000万元。

1.1.5项目效益

本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。

本项目达产后,经济效益显著。项目生产期年均销售总收入7000.0万元,总成

本费用年均4000万元;年均利润总额3000万元;所得税年均750万元;税后利润年

均2250万元。

项目的实施可以延长农业产业链,提高农业产品附加值,壮大龙头企业,加强农

产品基地建设,推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有

促进作用。拓宽人员分流渠道,解决下岗职工再就业。项目建设完成后,可为社会

30名劳动力提供就业机遇,与此同时,项目带动相关产业的发展,也可提供一定的就

业岗位;本项目带动力强,辐射面积广,项目建设完成后,可直接带动农户1840余户,

户均增收2186.0元。同时可拉动包装、运输,维修等相关产业发展,间接安置农村

富余劳动力1200余人,年纯增社会经济效益232.0余万元。项目具有较高的社会经

济效益。

通过项目建设,可以带动果树种植基地大面积发展。果园具有涵养水源、保持

水土、防风固沙等作用。因此,项目具有较好的生态效益。

本项目主要经济技术指标如下所示。

表1-1主要技术经济指标

序号指标单位数量备注1生产规模T/a10000水果、蔬菜等2总投资

万元8000

2.1建设投资万元60002.2流动资金万元20003项目定员人35

3.1工人人30

3.2管理人员人5

4动力消耗

4.1电万KW12004.2水万M34

5占地面积M2400006年总成本万元40007年销售收入万元70008年

利润总额万元30009主要原材料万吨1水果、蔬菜10投资利润率%37.5

11财务内部收益率%28.2税后12投资回收期年3.67含建设期13盈亏平衡

点%30.641.2编制依据

1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定;

2、《产业结构调整指导目录2007年本》;

3、国家有关法律、法规及产业政策;

4、项目承担单位提供的基础数据。

1.3编制单位基本情况

编制单位:某某

工程咨询等级:

工程咨询证书编号:

发证机关:国家发展和改革委员会

项目负责人:

编制人员:

1.4工作范围

根据项目建设单位的委托,项目可行性研究的范围包括:

1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析,对企业销售、

市场发展趋势和需求量进行预测;

2、对产品方案、生产工艺进行论述,通过研究确定项目拟建规模,拟定合

理工艺技术方案和设备选型;

3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究;

4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究;

5、就项目