2024东莞租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于东莞市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2租赁物的所有权、使用权及处置权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物及附属设施。

5.2乙方应遵守当地的法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间应负责租赁物的保险事宜，如发生意外导致损失，乙方应承担相应责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期内的正常使用，如因房屋结构、设备设施等原因导致租赁物不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。

6.2甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户、缴费及转移手续。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权按照剩余租赁期限的租金总额的_______%向乙方收取违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同双方的身份和资质，确保与有合法权利的当事人签订合同。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、押金退还等关键条款的具体约定。

4.了解合同中关于乙方使用租赁物和甲方维护租赁物的责任和义务。

5.注意合同中关于违约责任和争议解决的方式，确保自身权益在违约情况下能得到合理保护。

6.确保合同中双方签字或盖章，并留存完整的合同正本。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，及时向合同相对方或专业法律人士咨询，以明确合同条款的含义。

2.在签订合同前，要求对方提供相关的身份证明和资质文件，以验证其合法性。

3.如果合同中存在不公平或不利于自身的条款，可以与对方协商修改，直至双方满意。

4.在使用租赁物时，若遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

5.在发生违约行为时，按照合同约定的违约责任条款行事，必要时可以寻求法律途径解决。

6.在签订合确