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上海租房合同与上海租房合同书模板6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋为住宅用途，产权归甲方所有。

3.该房屋现有装修及设施情况（可另附清单）：[房屋装修及设施情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款账号：[甲方银行账号]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额[逾期天数]%的滞纳金。

四、押金条款

1.乙方应于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.若乙方未按时支付租金或其他应承担的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、维修及保养条款

1.日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方过错导致房屋出现质量问题或故障，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或人为损坏，由乙方自行维修。

3.租赁期内，如房屋需要重大维修或更新改造，费用由甲方承担。但若因乙方过错导致房屋需要重大维修或更新改造，费用由乙方承担。

4.维修保养相关事宜应提前通知对方，并得到对方确认。如因未及时通知对方导致损失扩大，责任方应承担相应责任。

六、转租及分租条款

1.乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若需转租，必须事先取得甲方的书面同意。

2.分租时，乙方应确保分租对象具备承租资格，并对其行为负责。分租合同需报甲方备案。

3.未经甲方同意，分租行为无效，由此产生的法律后果由乙方自行承担。

4.乙方转租或分租时，应告知新承租人遵守本合同约定，并监督其履行相关义务。

5.因转租或分租产生的纠纷或损失，由乙方自行承担责任。但若因甲方过错导致纠纷或损失，由甲方承担责任。

七、合同解除及终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。

2.在租赁期内，若乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按约定支付租金超过[逾期天数]；

（2）擅自将房屋转租给第三方；

（3）擅自改变房屋用途或结构；

（4）破坏房屋设施或承租的场地；

（5）违反法律法规或本合同约定。

3.合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。若因乙方过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。但若因甲方过错导致损失扩大，甲方应承担相应责任。

4.合同终止后，甲乙双方应结算相关费用并办理退房手续。若一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。

篇2

上海租房合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为元。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应当向甲方支付押金，押金金额为元。租赁期满或合同终止时，