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指定让开发商把房子放到第三人名下协议书8篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

丙方（第三人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《商品房买卖合同》，约定乙方购买甲方开发的商品房。

2.乙方因个人原因，无法直接成为该商品房的产权人，需通过丙方代为持有该房产。

3.甲方同意乙方的请求，将商品房直接登记在丙方名下。

为了明确各方权利义务，确保各方权益不受损害，特签订本协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位于：_________。

2.商品房面积为：_________平方米。

3.商品房总价为：_________元。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限，将购房款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应立即向丙方开具购房发票。

三、产权登记

1.甲方应在商品房交付使用后，及时办理产权登记手续。

2.产权登记在丙方名下，丙方为名义产权人，乙方为实际产权人。

3.甲方有义务协助乙方办理产权变更手续，将产权变更至乙方名下。

四、物业管理及维修责任

1.甲方应负责商品房的物业管理及维修工作，确保商品房的正常使用。

2.甲方应定期对商品房进行检查和维护，确保商品房的安全使用。

3.乙方应按规定缴纳物业管理费，并承担相应的维修费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方如未能按协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的管辖法院为：_________人民法院。

七、其他约定事项

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的权利义务关系受《商品房买卖合同》的约束，丙方的权利义务关系受本协议的约束。各方应遵守相关法律法规的规定，确保各方权益不受损害。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（第三人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙丙三方的权利义务关系，经协商一致，签订本协议书。

第一条房屋信息

甲方将其名下的房屋出售给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋过户

1.甲方同意将该房屋过户到丙方名下，由乙方承担相关费用。

2.丙方同意配合乙方办理房屋过户手续，确保手续的合法性和有效性。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方同意在签订本协议书之日起[支付时间]内，将房屋价款一次性支付给甲方。

3.甲方在收到房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

第五条房屋权属证明及风险承担

1.甲方应确保该房屋的权属证明齐全、合法、有效。

2.因该房屋权属问题所产生的纠纷或损失，由甲方承担全部责任。

3.在房屋过户手续办理完毕后，该房屋的风险责任由丙方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房屋总价款[逾期违约金比例]%的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付房屋价款，应按每逾期一日向甲方支付房屋总价款[逾期违约金比例]%的违约金。

3.若丙方未能配合乙方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本协议书在履行过程中如发生任何争议，三方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。