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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子：__________
鉴于甲方拥有位于深圳市的宗地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宗地，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：
第一条宗地基本情况
宗地位于深圳市__________区（县），宗地编号为__________，宗地面积为__________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。
2.乙方应在每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁用途
乙方租赁宗地的用途为__________，不得从事法律、法规禁止的活动。
第五条维修责任
1.租赁期内，甲方负责宗地的整体结构安全和重大设施设备的维修。
2.租赁期内，乙方负责宗地内部设施的日常维护和保养。
第六条保险
乙方应于租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保宗地的火灾保险，并将保险单副本交甲方备案。
第七条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第八条合同的变更和解除
1.本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。
2.乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__________%。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：签订前认真核实合同各方提供的信息，必要时可委托专业机构进行尽职调查。
2.租金支付、违约金计算等涉及金额的事项，应明确具体数额和计算方式。
解决办法：在合同中详细列明租金支付标准、违约金计算公式等，避免双方因理解不一致产生纠纷。
3.租赁用途应符合法律法规和当地政策，不得从事违法活动。
解决办法：在合同中明确租赁用途，并提醒乙方遵守相关法律法规和政策。
4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应及时沟通解决。
解决办法：建立定期沟通机制，确保双方对合同履行情况有清晰的了解；在发生争议时，优先通过友好协商解决。
5.合同的变更、解除和终止，应严格按照合同约定执行。
解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止的条件和程序，确保双方在执行时无异议。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有宗地使用权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：指租赁宗地并支付租金的当事人。
3.宗地：指位于特定地点，具有一定面积的土地。
4.租赁期限：指承租方租赁宗地的期限。
5.租金：指承租方为使用宗地而支付给出租方的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
7.租赁用途：指承租方租赁宗地后的使用目的。
8.维修责任：指合同双方对宗地设施维修和保养的责任。
9.保险：指为宗地风险提供保障的一种经济措施。
10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生分歧时，通过一定方式予以解决的过程。
应用场合：
1.企业办公用地租赁
2.商业店铺租赁
3.工业用地租赁
4.仓储用地租赁
5.房地产开发用地租赁
6.其他合法用地租赁情况
补充条款：
1.土地使用权的权属证明文件。
2.宗地的地形图、地理位置图等详细资料。
3.租赁宗地范围内的现有设施、设备清单及使用状况。
4.甲方提供的公共服务和设施及其使用规定。
5.乙方所需进行的施
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