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产业园区物业服务合同示范文本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同原则

第二章：合同双方

2.1甲方（业主方）

2.2乙方（物业服务方）

2.3双方权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1基本物业服务

3.2附加物业服务

3.3服务标准与要求

第四章：合同期限

4.1合同生效

4.2合同期限

4.3合同续签与终止

第五章：费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用调整机制

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3赔偿与补偿

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决时效

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同解释权

9.3其他条款

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在产业园区物业服务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进产业园区的和谐发展。

1.2合同范围

本合同涉及的物业服务范围包括但不限于园区内的公共区域维护、设施设备管理、安全保障、环境清洁等。

1.3合同原则

双方应本着平等互利、诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务，确保物业服务的质量和效率。

第二章：合同双方

2.1甲方（业主方）

甲方为产业园区的业主或业主代表，负责园区的整体规划和管理，有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

2.2乙方（物业服务方）

乙方为具备相应资质的物业服务企业，负责提供本合同约定的物业服务，并接受甲方的监督和管理。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

2.3.2甲方义务

甲方应按时支付乙方物业服务费用，并提供必要的协助和支持。

2.3.3乙方权利

乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.3.4乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量符合甲方的要求。

第三章：物业服务内容

3.1基本物业服务

乙方应提供园区内的公共区域维护、设施设备管理、安全保障、环境清洁等基本物业服务。

3.1.1公共区域维护

乙方应定期对园区内的公共区域进行清洁和维护，确保公共区域的整洁和安全。

3.1.2设施设备管理

乙方应负责园区内设施设备的管理、维护和保养，确保设施设备的正常运行。

3.1.3安全保障

乙方应提供园区的安全保障服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。

3.1.4环境清洁

乙方应负责园区内的环境清洁工作，确保园区环境的整洁和卫生。

3.2附加物业服务

乙方可根据甲方的需求，提供额外的物业服务，如绿化养护、车辆管理等。

3.2.1绿化养护

乙方应负责园区内绿化的养护工作，确保绿化植物的健康生长。

3.2.2车辆管理

乙方应提供园区内的车辆管理服务，包括但不限于车辆停放、交通疏导等。

3.3服务标准与要求

乙方提供的物业服务应符合国家和地方的相关标准和要求，并接受甲方的监督和评价。

第四章：合同期限

4.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期限

本合同的期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4.3合同续签与终止

4.3.1合同续签

合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。如双方同意续签，应重新签订合同。

4.3.2合同终止

合同期满或双方协商一致，可终止合同。合同终止后，乙方应按照合同约定完成相关交接工作。

第五章：费用与支付

5.1服务费用

乙方提供的物业服务费用为______元/年，具体费用标准详见附件。

5.2支付方式

甲方应于每年______月______日前支付乙方当年的物业服务费用。

5.3费用调整机制

如遇国家政策调整或物价变动，双方可协商调整物业服务费用。调整方案应经双方协商一致，并书面确认。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方违约

若甲方未按时支付物业服务费用，或未提供必要的协助和支持，视为甲方违约。

6.1.2乙方违约

若乙方未按合同约定提供物业服务，或服务质量不符合甲方要求，视为乙方违约。

6.2违约处理

6.2.1甲方违约处理

甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可暂停物业服务直至甲方履行支付义务。

6.2.2乙方违约处理

乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方限期整改，逾