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二手房购房意向合同范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3意向金支付方信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

第四章：购房意向金

4.1意向金数额

4.2意向金支付方式

4.3意向金的退还与没收

第五章：房屋交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易时间节点

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3意向金支付方的权利与义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十章：其他约定

10.1特别约定事项

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知与送达方式

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：签字与盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明附件

13.2房屋现状附件

13.3其他相关附件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充与修改

14.3本合同的最终条款

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买方对卖方所拥有的房屋表达购买意向，并支付购房意向金，以示诚意。

1.2合同定义

本合同中所用术语的定义参照本合同的相关条款。

1.3合同的法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

地址：______

2.2买方信息

买方姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

地址：______

2.3意向金支付方信息

意向金支付方为买方或其指定的第三方，其信息如下：

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：____

地址：______

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证编号：______。

3.2房屋现状描述

房屋的内部结构、装修状况及附属设施等详细描述。

3.3房屋权属证明文件

卖方需提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件的复印件。

3.3.1权属证明文件清单

具体列出所需提供的权属证明文件。

第四章：购房意向金

4.1意向金数额

买方同意支付人民币（大写）元整（￥）作为购房意向金。

4.2意向金支付方式

意向金通过银行转账/现金支付等方式支付至卖方指定账户。

4.3意向金的退还与没收

若双方达成购房合同，则意向金转为购房款；若未达成，则卖方应无条件退还意向金；若买方违约，则卖方有权没收意向金。

4.3.1退还意向金的条件

明确退还意向金的具体条件。

第五章：房屋交易条件

5.1交易价格

双方初步约定的房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

5.2付款方式

买方选择的付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。

5.3交易时间节点

明确交易过程中的关键时间节点，如签订正式合同的时间、付款时间等。

5.3.1正式合同签订期限

买方应在意向金支付后______天内与卖方签订正式购房合同。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方有权在买方违约时没收意向金，并有义务提供房屋权属证明等文件。

6.2买方的权利与义务

买方有权在约定时间内与卖方签订正式购房合同，并有义务按约定支付意向金及后续房款。

6.3意向金支付方的权利与义务

意向金支付方应确保意向金的及时支付，并在买方违约时承担相应的责任。

6.3.1意向金支付方的责任

详细说明意向金支付方在买方违约时应承担的具体责任。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

双方可在协商一致或符合法律规定的情况下解除合同。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

7.3.1解除合同的通知方式

明确合同解除时的通知方式及程序。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括卖方无正当理由拒绝签订正式合同、买方未按时支付意向金等情形。