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二房东房屋转租合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1第一出租方（原房东）信息

2.2第二出租方（二房东）信息

2.3承租方信息

第三章：房屋信息及转租条件

3.1房屋基本情况

3.2转租条件及限制

3.3房屋交付标准

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租期及房屋交付

5.1租期规定

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付条件

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋改善与装修

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金及赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2必威体育官网网址条款

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1第一出租方签字

11.2第二出租方签字

11.3承租方签字

11.4签订时间和地点

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明

12.2原租赁合同

12.3房屋设施清单及其他附件

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确第二出租方与承租方之间关于房屋转租的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的“转租”是指第二出租方在获得第一出租方同意的情况下，将其租赁的房屋部分或全部出租给承租方的行为。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1第一出租方（原房东）信息

第一出租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2第二出租方（二房东）信息

第二出租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3承租方信息

承租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

第三章：房屋信息及转租条件

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2转租条件及限制

转租需满足的条件：，转租的限制：。

3.3房屋交付标准

房屋交付时应达到的标准：______。

3.4房屋使用性质

房屋用途：，是否允许改变用途：。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式

租金支付方式：，支付周期：。

4.3租金调整机制

租金调整的条件：，调整幅度：。

4.4租金支付的确认

承租方支付租金后，第二出租方应出具相应的收款凭证。

第五章：租期及房屋交付

5.1租期规定

租期自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2房屋交付时间

第二出租方应于______年______月______日前将房屋交付给承租方。

5.3房屋交付条件

房屋交付时，承租方应检查房屋设施，并在交付单上签字确认。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由______方负责，大修由______方负责。

6.3房屋改善与装修

承租方如需对房屋进行改善或装修，应事先获得第二出租方的书面同意。

6.4改善与装修的标准

改善或装修应符合以下标准：______。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或未完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均构成违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。

7.3违约金及赔偿

违约方应支付违约金人民币（大写）：元整（￥），并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.4违约责任的免除

不可抗力情况下，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。

8.2合同解除条件

一方在对方严重违约时，有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3合同终止条件

合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、一方依法解除合同等。

8.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，