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2024版代为持有房地产合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代持方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房地产信息

3.1房地产的基本情况

3.2房地产的权属证明

3.3房地产的评估价值

第四章：代持事项

4.1代持的期限

4.2代持的条件

4.3代持期间的权利与限制

第五章：代持费用与支付

5.1代持费用的计算

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：房地产的管理和维护

6.1管理责任

6.2维护义务

6.3费用承担

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的范围与方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的法律适用

第十章：附则

10.1协议的生效条件

10.2协议的解释权

10.3其他约定

签字栏

甲方（委托方）签字：______

乙方（代持方）签字：______

签订时间：______

签订地点：______

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于代为持有房地产的合作事宜。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的基本原则

本合同遵循平等自愿、诚实信用、合法合规的原则。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（代持方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

甲方有权了解代持房地产的状况，乙方有义务妥善管理代持房地产。

第三章：房地产信息

3.1房地产的基本情况

房地产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房地产的权属证明

甲方应提供房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。

3.3房地产的评估价值

房地产的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

3.3.1评估机构

房地产评估由甲乙双方认可的第三方评估机构进行。

3.3.2评估报告

评估报告应详细列明评估依据、方法和结果。

第四章：代持事项

4.1代持的期限

代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2代持的条件

乙方代持房地产的条件包括但不限于房地产权属清晰、无权利负担等。

4.3代持期间的权利与限制

乙方在代持期间有权对房地产进行合理使用和管理，但不得转让、抵押或设置其他权利负担。

4.3.1使用权

乙方有权对房地产进行日常使用。

4.3.2管理权

乙方有权对房地产进行必要的管理和维护。

4.3.3限制条件

乙方不得对房地产进行任何形式的处分。

第五章：代持费用与支付

5.1代持费用的计算

代持费用根据房地产的评估价值和代持期限计算。

5.2支付方式

代持费用的支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。

5.3支付时间

甲方应在合同签订之日起______天内支付代持费用。

5.3.1支付凭证

甲方支付代持费用后，乙方应出具相应的支付凭证。

5.3.2费用调整

如遇特殊情况，双方可协商调整代持费用。

[注：此处正文结束，以下无正文。]

第六章：房地产的管理和维护

6.1管理责任

乙方应负责房地产的日常管理和维护工作，确保房地产的正常使用和保值增值。

6.2维护义务

乙方应定期对房地产进行检查和必要的维护，产生的维护费用由______承担。

6.3费用承担

房地产的物业管理费、税费等由______承担。

6.3.1费用明细

乙方应向甲方提供房地产相关费用的明细账目。

6.3.2费用报销

甲方应在收到乙方提供的费用明细后______天内完成报销。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

7.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

7.3.1变更通知

一方提出合同变更应提前______天书面通知对方。

7.3.2解除通知

一方提出合同解除应提前______天书面通知对方。

第八章：违约责任

8.1违约的认定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违