2024房子转让合同协议书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024房子转让合同协议书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1转让方（卖方）信息

2.2受让方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：转让价格与付款方式

4.1房屋转让价格

4.2付款方式及期限

4.3付款进度安排

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3过户手续办理

第六章：双方权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

第十章：合同的生效、终止及续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2特殊约定

11.3其他附加事项

第十二章：签字与盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的保管与使用

第十四章：其他事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3通知与送达方式

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方在房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性与顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释见本合同附件或相关条款。

第二章：合同当事人

2.1转让方（卖方）信息

转让方名称：______

转让方地址：______

转让方身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2受让方（买方）信息

受让方名称：______

受让方地址：______

受让方身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3当事人资格确认

甲乙双方均声明并保证其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋性质：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

房屋是否存在抵押、查封等权利限制：______

3.3房屋现状及设施

房屋现状：______

房屋附属设施：______

房屋装修情况：______

第四章：转让价格与付款方式

4.1房屋转让价格

甲乙双方同意房屋转让价格为人民币______元。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户手续完成之日起______日内支付完毕。

4.3付款进度安排

首付款支付时间：______

余款支付时间：______

付款方式说明：______（如银行转账、现金支付等）

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

卖方应在收到首付款后______日内，将房屋交付给买方，并保证房屋结构安全、设施完好。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间：______

交付时房屋应达到的条件：______

5.3过户手续办理

卖方应在房屋交付后______日内协助买方办理房屋过户手续，买方应予以配合。

第六章：双方权利与义务

6.1转让方的权利与义务

转让方有权按合同约定收取房款，同时有义务保证房屋权属清晰、无争议，并在约定时间内交付房屋。

6.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方交付符合约定条件的房屋，同时有义务按时支付房款，并在房屋交付后及时办理过户手续。

6.3双方的共同义务

甲乙双方共同义务包括遵守合同约定、配合办理相关手续、维护交易安全等。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，具体赔偿金额为______。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额的计算方式：______

赔偿支付时间：______

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。