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城市小区精装房租赁合同书7篇

篇1

出租方：[出租方姓名]，联系方式：[出租方电话号码]，地址：[出租方地址]。

承租方：[承租方姓名]，联系方式：[承租方电话号码]，地址：[承租方地址]。

房屋信息：

-房屋类型：精装房

-房屋位置：[房屋具体地址]

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-装修情况：已装修

租赁期限：

-租赁起始日期：[租赁起始日期]

-租赁结束日期：[租赁结束日期]

-租赁期限：[租赁期限]年

租金与支付方式：

-租金：[租金金额]元/月

-支付方式：[支付方式]

-支付周期：[支付周期]

押金与费用：

-押金：[押金金额]元

-租金押金退还方式：[租金押金退还方式]

-其他费用：[其他费用]

出租方责任与义务：

-出租方需保证房屋的结构安全，提供必要的居住设施。

-出租方有义务协助承租方解决房屋使用过程中的问题。

-出租方不得擅自进入承租方的房屋，尊重承租方的隐私权。

-出租方需按照合同约定及时退还押金和租金。

承租方责任与义务：

-承租方需按时支付租金和押金，遵守出租方的规章制度。

-承租方需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

-承租方不得将房屋用于违法活动，保持房屋内的卫生和整洁。

-承租方在租赁期满后有义务保持房屋的原状，不影响出租方的再次出租。

违约责任：

-出租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失和支付违约金。

-承租方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿出租方的损失。

争议解决方式：

-双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

-协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

合同生效条款：

-本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效应。

-合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：[签订日期]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方城市小区精装房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已进行精装装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁房屋的用途

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

五、房屋修缮与费用承担

1.在租赁期限内，乙方应承担租赁房屋的维修费用，包括地板、墙面、天花板、门窗等维修费用。甲方不负有维修义务。

2.乙方在维修租赁房屋时，应保证维修质量，并妥善保存相关维修凭证。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或转租、转借他人使用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的50%。

3.乙方在维修租赁房屋时，因维修质量问题和维修凭证保存不当导致无法证明维修责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为维修费用的50%。

七、合同的变更和解除