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二手商品房买卖合同样书7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，愿意将其所有的房屋出售给乙方；乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号__________________，土地证编号__________________。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

（2）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

（3）余款人民币（大写）______元整，在甲乙双方完成产权过户后一次性支付。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后______天内将房屋腾空并交付给乙方。

三、相关承诺及约定

1.甲方承诺该房屋权属真实，无任何纠纷，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.乙方承诺按照合同约定支付房款，完成产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违约，双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方违约，定金不予退还，并赔偿甲方的直接损失。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款

（在此处详细填写补充条款内容）_______________________________________。

甲方（出售人）：___________________（签字）

日期：_______________________

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：_______________________

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的二手商品房出售给乙方。

2.房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋的成交价为人民币大写：__________________元（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：__________________元（小写：__________元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余房款人民币大写：__________________元（小写：__________元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等