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民用住房房屋建设合同模板8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方民用住房房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于以下内容：

1.建筑设计：乙方负责提供施工图纸，确保设计符合相关法律法规和标准。

2.材料采购：乙方负责采购施工所需的所有材料，确保材料质量符合要求。

3.工程施工：乙方负责施工过程中的所有工作，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装修施工等。

4.工程质量：乙方需确保施工质量符合合同约定及法律法规的规定。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元。该价款为包工包料的价格，包括设计、材料、施工等所有费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付合同价款的30%作为预付款，即_________元。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

四、工期及进度

1.工期：本工程计划于_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工，工期为_________天。

2.进度：乙方需按照施工进度计划表施工，确保按时完成施工任务。如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

五、质量保证及验收

1.乙方需确保施工质量符合合同约定及法律法规的规定。如因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方需承担相应的违约责任。

2.验收标准和方法：按照相关法律法规和合同约定进行验收。具体验收标准和方法详见合同条款。

3.验收时间：竣工验收应在工程竣工后进行，具体验收时间由甲方和乙方协商确定。

4.验收程序：首先由乙方进行内部验收，内部验收合格后提交甲方进行竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工验收申请后尽快组织验收。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准详见合同条款。

2.如因不可抗力导致合同无法履行或无法按时履行，双方应友好协商解决。但不可抗力并不能免除违约方的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式详见合同条款。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应友好协商解决。但中华人民共和国法律是处理本合同争议的主要法律依据。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后具有法律约束力，双方应认真履行合同约定。

2.合同变更：如双方需要修改或补充合同条款，应友好协商一致并签订书面协议。协议生效后具有法律约束力，双方应认真履行协议约定。

九、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民用住房房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程规模：建筑面积约______平方米，层数______层。

4.工程内容：房屋建设，包括土建、水电、门窗、装饰等工程。

二、工期及进度

1.工期：本工程计划开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，合同工期为______天。

2.进度：乙方应根据工期安排，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应确保施工进度符合计划要求，按时完成施工任务。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合《民用住房建设工程质量评价标准》等相关标准的要求。

2.验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后______天内组织验收。验收时，乙方应提供完整的施工资料和验收文件。验收合格后，双方应签署验收报告。

四、合同价款与支付

1.合同价款：本工程合同价款为人