2024店铺承包合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（店铺所有权人或法定代表人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（店铺承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有上述店铺的所有权或经营管理权，并拟将其店铺承包给乙方经营；乙方愿意承包经营该店铺，并承诺按照约定的条件履行合同义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包店铺及经营范围

1.2乙方的经营范围为：________________（具体经营项目以政府相关部门核发的许可证为准）。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。

第四条经营管理和销售

4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

4.2乙方应自行承担经营风险，甲方不承担任何经营损失。

4.3乙方应确保店铺的日常管理和销售工作正常进行，保证服务质量，提高经营效益。

第五条店铺维护和维修

5.1乙方应负责店铺的日常维护和维修工作，确保店铺设施的正常运行。

5.2因乙方原因导致店铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同履行过程中，如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（店铺所有权人或法定代表人）：

乙方（店铺承包方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订前进行尽职调查，核实双方信息。

2.承包方需按照合同约定合法经营，如违反国家法律法规，应承担相应法律责任。解决办法：乙方应了解并遵守我国相关法律法规，确保经营合法合规。

3.合同中约定的费用、期限等关键条款，双方需认真履行。如发生纠纷，应按照合同约定解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

5.合同终止或解除后，乙方应按照约定搬离店铺，并将店铺恢复至承包前的状态。解决办法：在合同中明确约定终止或解除合同后的义务履行及交接事宜。

法律名词及名词解释：

1.店铺所有权人：指对店铺拥有所有权、可以进行出租、出售、转让等行为的自然人、法人或其他组织。

2.店铺承包方：指与店铺所有权人签订承包合同，取得店铺经营权的自然人、法人或其他组织。

3.承包费用：指店铺承包方为取得店铺经营权，按照合同约定向店铺所有权人支付的费用。

4.经营范围：指店铺承包方在合同约定的期限内，可以从事的经营活动范围。

5.违约金：指当合同一方违反合同约定，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.适用于店铺所有权人（甲方）将店铺承包给经营方（乙方）的情况。

2.适用于乙方需要取得店铺经营权，并按照约定向甲方支付承包费用的情况。

3.适用于双方约定承包期限，以及承包期间的经营管理和维护维修责任的情况。

4.适用于双方在合同履行过程中可能发生的争议解决的情况。

补充条款：

1.店铺设施清单：详细列明店铺内的设施、设备及其状态，作为合同附件。

2.经营许可证：乙方应提交的营业执照、行业许可证等合法经营的证明文件，作为合同附件。

3.店铺平面图：标明