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2024年学区房租房合同范本7篇
篇1
甲方(出租方):______________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租方):______________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的学区房进行租赁,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于_________学区房(房屋结构、面积、附属设施等详细信息)出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,乙方应将房屋如期归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币________元(大写:_________________________)。
2.支付方式:乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。租金每____个月支付一次,于每月的______日之前支付。
3.税费:房屋租赁所产生的税费由甲乙双方按照法律、法规的规定缴纳。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元,作为履行本合同的担保。合同结束后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后,将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应按照合同约定使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方在使用过程中,应合理、适当地使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
3.因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
3.甲方应交付房屋前与乙方共同检查房屋及其附属设施的状况。
4.甲方有义务配合乙方办理房屋租赁的相关手续。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用房屋。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
八、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。
3.乙方不按照合同约定支付租金或违反其他约定的,甲方有权解除合同。
九、违约责任及赔偿损失规定
如一方违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形和赔偿方式如下:_____________________。(根据实际情况详细约定)
十、其他约定事项(根据实际情况填写)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________等;补充协议为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
学区房租赁合同范本
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________(鉴于乙方承租本房屋是为了子女就学)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的学区房租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租
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