2024年度租赁合同标的物业的具体位置和面积.docx

2024年度租赁合同标的物业的具体位置和面积

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.使用和维护

5.1承租人使用范围

5.2承租人维护责任

5.3出租人维护责任

6.维修和保养

6.1维修责任分配

6.2维修请求和响应时间

6.3维修费用承担

7.保险

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

7.3保险证明提交

8.转租条款

8.1转租条件

8.2出租人同意转租程序

9.违约责任

9.1承租人违约情形

9.2出租人违约情形

9.3违约后果和补救措施

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的通知期限

10.3提前终止合同的后果

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同修改和补充

12.2通知和通信方式

12.3合同的生效条件

13.附件

13.1物业相关文件

13.2租赁合同附件

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同租赁的物业位于【填写物业具体地址】，包括但不限于门牌号为【填写门牌号】的建筑物及其附属设施和土地。物业所在地区隶属于【填写所在地区行政单位】。

1.2物业面积

物业的建筑面积为【填写确切的建筑面积，单位为平方米】，物业的实际使用面积【填写实际使用面积，单位为平方米】。上述面积已由具有资质的测量机构测量，并出具了测量报告。

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。

2.2租赁结束日期

本合同约定的租赁期限为【填写租赁期限的年限】。如双方未签订书面续约协议，租赁期满后，承租人应将物业交还出租人。

2.3租赁续约条款

如承租人希望续约，应在租赁期满前【填写提前提出续约申请的天数】书面通知出租人。出租人应在收到续约申请后【填写回应续约申请的天数】内答复承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按本合同约定的租金标准，每月支付租金【填写租金金额，单位为元】。租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

3.2租金支付频率

承租人应按【填写支付频率，如每月、每季度】支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付利息的比例，百分比形式】作为滞纳金。

3.3租金支付地点和方式

承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，并保留支付凭证。如出租人要求其他支付方式，应以书面形式通知承租人。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额，单位为元】。合同终止后，如物业无损坏或经出租人同意的合理使用，出租人应在【填写押金退还时间】内退还承租人押金。

4.2押金退还条件及时间

出租人在扣除承租人应承担的费用后，【填写退还押金的条件和时间】。如物业有损坏或未按约定使用，出租人可以从押金中扣除相应的修复费用或违约金。

5.使用和维护

5.1承租人使用范围

承租人仅限于【填写使用范围和条件】使用物业。如承租人需进行改造或安装设备，应提前【填写提前通知的天数】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

5.2承租人维护责任

承租人应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和良好状态。如因承租人原因导致物业损坏，承租人应承担修复费用。

5.3出租人维护责任

出租人应负责物业的结构安全和主要设施的维护。如发现物业存在安全隐患，出租人应立即进行修复。

6.维修和保养

6.1维修责任分配

承租人应负责物业的日常维修和保养。出租人负责物业的结构安全和主要设施的维护。双方对维修责任有争议的，应协商解决。

6.2维修请求和响应时间

承租人发现物业存在安全隐患或需维修保养时，应立即通知出租人。出租人应在【填写维修响应时间】内安排修复。