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2024版养老院租赁协议范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维护与保养

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限的延长与终止

3.3租赁期限的变更

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2必威体育官网网址条款

9.3不可抗力条款

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充协议

11.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在养老院租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租养老院设施及相关服务给承租方，承租方使用该养老院设施及相关服务的所有活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

本合同所指的租赁物为位于______的养老院，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

2.2租赁物的使用范围

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

2.3租赁物的维护与保养

承租方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金根据租赁物的规模、设施、服务等因素确定，具体金额为______元/月。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。

4.3租金的调整机制

租金根据市场情况和成本变化，每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

5.3双方的共同义务

双方应共同遵守法律法规，维护租赁物的安全与秩序。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过合同总金额的______%。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

7.3合同终止的情形

合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

争议提交仲裁后，应按照仲裁规则进行。

8.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

双方可根据实际情况，就特殊事项作出约定。

9.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

9.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

合同编号______

第十章：签字栏

10.1出租方签字

出租方（盖章）：______

法定代表人或授权代表签字：______

10.2承租方签字

承租方（盖章