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第一篇范文：合同编号：_______
2024年北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市版）
甲方（供热方）：
乙方（用热方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信
的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协议：
第一条供热采暖服务内容
1.1甲方负责向乙方提供2024年供暖季的供热采暖服务。
1.2甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，向乙方
提供符合质量标准的供热采暖服务。
第二条供热采暖期限
2.1本合同供暖季的供热采暖期限为2024年11月15日至2025
年3月15日。
2.2特殊情况导致供暖期限调整的，甲乙双方应协商确定。
第三条供热采暖费用及支付方式
3.1乙方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，按时足
额支付供热采暖费用。
3.2本合同供热采暖费用计算方式：
（1）按热计量计费的，乙方应按照实际用热量支付供热采暖费
用。
（2）具体费用标准及计算方法，按照北京市供热采暖政策执行。
3.3乙方支付供热采暖费用的期限为本合同签订后的30日内。
3.4乙方支付供热采暖费用的方式如下：
（1）银行转账；
（2）、支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
第四条供热采暖质量及维修责任
4.1甲方应保证供热采暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达
到北京市供热采暖标准规定的温度。
4.2甲方应在供暖期间，对供热采暖系统进行定期检查、维修，
确保供热采暖设备的正常运行。
4.3因甲方原因导致乙方室内温度未达到规定温度的，甲方应按
照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，承担相应责任。
4.4乙方应合理使用供热采暖设备，不得擅自改动、损坏供热采
暖设备。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并
报相关部门备案。
5.2在供暖季节内，甲乙双方不得随意解除或终止本合同。如确
有特殊情况，应报请相关部门批准，并按照约定承担相应责任。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如
一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供供热采暖服务，或服务质量不符合约定的，
乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担相应责任。
6.3乙方未按约定支付供热采暖费用，甲方有权暂停供热采暖服
务，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商
解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2双方在解决争议过程中，应保持供热采暖服务的连续性和稳
定性。
第八条附件
8.1本合同附件包括：供热采暖设备清单、供热采暖费用预算等。
8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效
力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至供暖季
节结束。
甲方（供热方）：
乙方（用热方）：
签订日期：2024年月日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
2024年北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市版）
甲方（供热方）：
乙方（用热方）：
丙方（第三方服务监管方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚
信的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协
议：
第一条供热采暖服务内容与标准
1.1甲方负责向乙方提供2024年供暖季的供热采暖服务。
1.2甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，向乙方
提供符合质量标准的供热采暖服务。
1.3丙方作为第三方服务监管方，负责对甲乙双方的供热采暖服
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