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城区办公场地租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁场地所在城区]的办公场地，乙方希望租赁该场地用于办公，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁场地

1.甲方出租的办公场地位于[租赁场地具体地址]，建筑面积为[租赁场地面积]平方米。

2.乙方承租该场地后，将作为办公用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知月数]个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期间内可以进行装修或改建，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方装修或改建前，需将装修方案提交甲方审核，并获得甲方的书面同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁场地或交付的场地不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方办公场地的相关事宜，达成如下协议：

一、出租办公场地

甲方将位于________的办公场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期交还。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意乙方以________元/月（大写：________元/月）的租金承租该办公场地。该租金标准在租赁期限内保持不变。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在节假日或休息日结束后的第一个工作日支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付________元（大写：________元）作为承租保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。在租赁期间，乙方不得擅自改变出租场地的用途或进行装修、装饰等改变出租场地原状的行为，否则甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳出租场地的水电费。甲方有权在乙方逾期未缴纳时，按照相关部门的规定收取滞纳金。

2.物业管理费：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。甲方有权在乙方逾期未缴纳时，要求乙方补交欠款并支付滞纳金。

3.维修费：乙方在承租期间应对出租场地进行必要的维护和保养。如因乙方原因导致出租场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付出租场地或交付的出租场地不符合合同要求，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。如乙方擅自改变出租场地的用途或进行装修、装饰等改变出租场地原状的行为，乙方应承担相应的违约责任，