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广州市二手房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市__________区__________街（路）__________号__________栋__________单元__________房，产权登记建筑面积（含阁楼）为__________平方米。房屋所有权证号为：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

2.乙方选择以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.乙方选择按揭贷款方式支付购房款的，需向甲方提供按揭贷款的相关文件资料，并委托甲方协助办理相关按揭贷款手续。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同生效之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋产权转移登记所需税费，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，逾期超过______日，乙方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金______元。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，逾期超过______日，甲方有权解除本合同。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金______元。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方承诺所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无租赁情况。如因房屋权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

2.甲方承诺所售房屋已缴纳相关税费，并取得合法产权证书。如因甲方未缴纳相关税费或未取得合法产权证书给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

3.甲乙双方应在合同生效后______日内办理房屋交接手续。如因一方原因未能在约定时间内办理房屋交接手续的，视为违约，应承担相应的违约责任。

4.本合同所称“逾期”均指工作日。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

七、合同生效及其他事项

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记管理部门一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就以下房产交易达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区街道号楼单元。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于合同签订后日内向甲方支付全款。

（2）分期付款：乙方于合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元整，剩余款项人民币元整，于办理房屋过户手续后日内支付。

3.甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全款后日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由方承担。

3.甲方保证在过户前，该房屋没有产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应在过户前处理完毕，并承担相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如有一方违反合同约定，需向另一方支付违约金人民币元整。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.因甲方原因逾期交付房屋或未能按时办理过户手续，甲方需按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应